弘景苑
时间 :2020-10-19 分享到：
区域位置：
本项目为滨海新区旗舰级品牌开发商——泰丰集团开发的泰丰家园第六期，地处天津市经济技术开发区滨海新区东端，泰祥路与第四大街交口。四周环境为：项目南侧为第四大街，西侧为泰祥路，东侧北侧紧邻泰达二中、二小，与泰丰公园隔路相邻。
项目环境：
项目占地面积32693平方米，建设规模为总建筑面积为99945.88平方米，地上建筑面积81569.7平方米，地下建筑面积18376.18平方米，容积率为2.49，绿地率40%。该项目包括8栋29-30层住宅建筑，建筑面积为78606平方米，每栋住宅建筑二梯三户，层高为3米，设置2部电梯，其中一部为无障碍电梯。1栋3层会所建筑，建筑面积为2963.7平方米。主力户型定位在100-150平米的2-3室，比例达到85%以上，户型南北通透，既具有传统的经典户型，又拥有满足白领一族需求的跃层户型。由于整个小区毗邻泰丰公园，面朝奥林匹克公园，拥有天然独特的自然环境景观，可以让每户在此居住的家庭都能享受到家的温暖。本小区的总体环境风格简洁现代，绿地、小品俯拾比比皆是，并且整体景观体系像盘绕在小区主干道上的枝叶，彼此联系，相互呼应，在各个组团中心都有为组团内服务的公共绿地，设计了大面积的中心绿地广场，让居民有足够的场所聚会、健身、跳舞，迎合了居民健康的文化生活习俗。
总体布局：
根据用地现状，精心规划，本着"创新、特色、精品"的原则，以巧妙的总体布局，充分利用地块周围的景观资源；以地块内的高差组织人流与车流；以绿化庭院的设置，营造恬逸的社区氛围，产生不同趣味的居住空间；最终形成相互和谐，统一中有变化的有机整体，从各个环节体现社区的风格与特色。高层住宅沿地块南北方向布置，以获得最大的南北楼间距。楼座朝向基本为南北向；短向朝西侧减少对城市道路的压迫感，南侧二期多层公建及集中绿化景观为城市街景创造良好的元素。
